Quando ampliar vale mais que mudar
Em Saco Grande, comprar um imóvel maior nem sempre compensa: o metro quadrado na região, com a valorização ao longo da SC-401 e a proximidade de Cacupé e Santo Antônio de Lisboa, está cada vez mais alto. Ampliar o que você já tem costuma sair mais barato do que vender, pagar corretagem, ITBI e recomeçar do zero. Um quarto a mais, uma suíte, uma sala de estar integrada ou um escritório para home office mudam a rotina da família sem você precisar sair do bairro que já conhece.
Sinais de que está na hora de aumentar um cômodo
- Os filhos cresceram e dividir quarto virou briga diária.
- Falta um banheiro e de manhã forma fila.
- A cozinha é apertada e você sonha com um conceito aberto integrado à sala.
- Você passou a trabalhar de casa e precisa de um cômodo só seu.
- Quer uma área gourmet ou edícula nos fundos para receber.
Como a Construtora Saco Grande executa sua ampliação
Nada de improviso. Começamos com uma visita técnica na sua casa para entender a estrutura existente — fundação, vigas e o que a construção atual aguenta. A partir daí, definimos se o aumento será no térreo (avançando sobre o terreno) ou em pavimento superior (laje e sobrado).
O passo a passo costuma seguir esta ordem:
1. Projeto e regularização
Elaboramos o projeto arquitetônico e, quando o aumento exige, orientamos sobre o alvará na Prefeitura de Florianópolis. Ampliação feita na lei evita dor de cabeça na hora de vender ou financiar o imóvel.
2. Fundação e estrutura
Reforço de fundação, sapatas, pilares e vigas dimensionados para a nova carga. Em ampliação vertical, executamos a laje com escoramento correto e cura adequada — etapa que a gente nunca apressa.
3. Alvenaria, cobertura e instalações
Levantamos as paredes, fazemos a amarração com a estrutura antiga, telhado ou laje impermeabilizada, e passamos toda a parte hidráulica e elétrica do novo cômodo já dentro da norma.
4. Acabamento
Reboco, contrapiso, revestimento, pintura, esquadrias e a ligação visual com o restante da casa, para o cômodo novo não parecer um "puxadinho".
Por que agir agora
Obra de ampliação envolve abrir parede e mexer na rotina. Quanto antes começa, antes acaba — e materiais como cimento, aço e telha não param de subir. Travar o orçamento hoje protege você do reajuste de amanhã.
Atendimento em Saco Grande e bairros vizinhos
Atendemos Saco Grande e toda a região no entorno da SC-401: João Paulo, Monte Verde, Cacupé, Santo Antônio de Lisboa, Itacorubi e Santa Mônica. Conhecemos o terreno acidentado de boa parte do bairro e os cuidados que a maresia do Norte da Ilha exige nos materiais.
Nosso diferencial
Obra organizada, equipe própria, cronograma combinado por escrito e canteiro limpo ao fim de cada dia. Você acompanha cada etapa e não fica perdido sem saber o que está sendo feito.
Orçamento grátis
A visita e o orçamento da sua ampliação são gratuitos e sem compromisso. Mande uma foto do cômodo e nos conte o que imagina — devolvemos com uma proposta clara, item a item.
Fale com a gente
Vamos transformar o espaço que você já tem na casa que a família precisa. Chame a Construtora Saco Grande e peça seu orçamento.